Home Staging
¿Quieres sacar un inmueble al mercado? Ponlo guapo. Si estáis pensando en cómo mejorar el aspecto de vuestro inmueble (vivienda o local) para venderlo o alquilarlo, este servicio es lo que necesitáis.
¿Cómo trabajamos y cuánto dura?
El plazo depende sobre todo de la disponibilidad y el stock del mobiliario necesario. Cuando se trata solo de cambios estéticos, sin modificaciones de instalaciones, la intervención suele rondar las 2 a 3 semanas desde el análisis inicial hasta que el inmueble está listo para visitas y fotografías.
Invertir en Home Staging hace más atractivo el espacio que van a visitar posibles compradores, aumentando el número de visitas de clientes potenciales y ayudándoles a hacerse una idea clara de cómo podría ser su futuro hogar o negocio.
Un caso real
En un proyecto reciente, una vivienda preparada con Home Staging se alquiló por un precio superior a la media del mercado de la zona en el plazo de un mes desde su salida al mercado.
¿Qué incluye el servicio?
- Análisis del inmueble y del mercado objetivo.
- Reorganización y despersonalización de espacios amueblados, o aportación de mobiliario y decoración de apoyo en viviendas vacías.
- Estilismo del espacio para la sesión de fotos y las visitas.
- Gestión integral de activos inmobiliarios (opcional): Proyecto + Reforma + Alquiler o Venta.
¿Para quién es?
Para propietarios particulares e inversores que quieren vender o alquilar un inmueble, tanto viviendas amuebladas como vacías, en Cáceres, Badajoz y Madrid.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es el Home Staging y para qué sirve? ▾
El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y decorar una propiedad para su venta o alquiler, haciéndola más atractiva para potenciales compradores y reduciendo el tiempo en el mercado.
¿Qué diferencia hay entre el Home Staging y la decoración convencional? ▾
La decoración busca personalizar una vivienda al gusto de quien va a vivir en ella. El Home Staging busca despersonalizar y neutralizar los espacios para gustar al mayor número de compradores o inquilinos potenciales.
¿Cuánto tiempo se tarda en realizar un proyecto de Home Staging? ▾
Depende sobre todo de la disponibilidad y el stock del mobiliario necesario. Cuando se trata solo de cambios estéticos, sin modificaciones de instalaciones, la intervención suele rondar las 2 a 3 semanas desde el análisis inicial hasta que el inmueble está listo para visitas y fotografías.
¿Merece la pena la inversión en Home Staging antes de vender? ▾
Sin duda. La inversión suele ser inferior a la primera rebaja de precio que tendría que aplicarse a una vivienda estancada en el mercado.
¿Es necesario que la vivienda esté vacía para hacer Home Staging? ▾
No, trabajamos tanto con viviendas amuebladas (reorganizando y despersonalizando lo existente) como vacías (aportando mobiliario y decoración de apoyo puntual para la sesión de fotos y las visitas).
¿Qué es la gestión integral de activos inmobiliarios que ofrecéis? ▾
Es un servicio más amplio para propietarios e inversores que combina Proyecto + Reforma + Alquiler o Venta, acompañando el inmueble desde su puesta a punto hasta su comercialización.
¿El Home Staging solo sirve para vender, o también para alquilar? ▾
Sirve para ambos casos. El objetivo es el mismo: que el mayor número posible de compradores o inquilinos potenciales visualicen el espacio como su futuro hogar y decidan más rápido.
¿Tenéis algún caso real de resultados con Home Staging? ▾
Sí. En un proyecto reciente, una vivienda preparada con nuestro servicio de Home Staging se alquiló por un precio superior a la media del mercado de la zona en el plazo de un mes desde su salida al mercado.